Закрыть меню

02.12.2019

 Уважаемые жители Косыревского сельского поселения!


       Администрацией сельского поселения назначены публичные обсуждения и публичные слушания по вопросам внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки сельского поселения Косыревский сельсовет Липецкого муниципального района, утвержденных решением Совета депутатов сельского поселения Косыревский сельсовет от 26.12.2012 № 143.
       Доступ к проекту документа территориального планирования «Проект генерального плана сельского поселения Косыревский сельсовет Липецкого района Липецкой области» и материалам по его обоснованию открыт в федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП) с 21.11.2019 года. Адрес в информационно-телекоммуникационной сети https://fgistp.economy.gov.ru/, карточка согласования проекта N 42640432020103013201910162.
       Вопросы проекта изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки сельского поселения Косыревский сельсовет размещены в разделе «градостроительная деятельность» официального сайта администрации сельского поселения Косыревский сельсовет.
       Период публичных обсуждений с 16.12.2019 по 15.01.2020 года. Вопросы и возражения участников публичных обсуждений принимаются администрацией сельского поселения Косыревский сельсовет.
       Публичные слушания состоятся 21.01.2020 года в 15.00 в здании МБУК «Косыревский поселенческий центр Культуры и досуга», по адресу: село Косыревка, ул. Южная, дом 13.
       Телефон для справок 75-13-17


Вопросы проекта изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки сельского поселения 

В соответствии со статьями 9, 25, 33 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, администрацией сельского поселения Косыревский сельсовет Липецкого района принято постановление о  подготовке проекта изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки сельского поселения Косыревский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области. Содержание и объем изменений определены в перечне:

1) Обозначить автомобильные дороги всех населенных пунктов сельского поселения согласно Перечню автомобильных дорог общего пользования местного значения Липецкого муниципального района согласно постановлению администрации Липецкого муниципального района от 29.12.2014 № 1387 с изменениями.

2) Обозначить автомобильные дороги всех населенных пунктов сельского поселения согласно  проектов планировки территории под строительство автомобильных дорог общего пользования местного значения.

3) Внести изменения в Регламенты градостроительной деятельности  для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальных зон в части установления предельного минимального размера земельных участков в размере 0,1 га (10 соток):

3.1 Зона застройки индивидуальными жилыми домами - Ж1

- для индивидуального жилищного строительства                (код 2.1),  

- для ведения личного подсобного хозяйства                      (код 2.2)

- блокированная жилая застройка (код 2.3)

- малоэтажная многоквартирная жилая  застройка  (код 2.1.1)

3.2 Зона застройки среднеэтажными жилыми домами - Ж2

- малоэтажная многоквартирная жилая  застройка  (код 2.1.1)

- среднеэтажная жилая застройка  (код 2.5)

4) Внести изменения в Регламенты градостроительной деятельности  для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальных зон в части установления предельного минимального размера земельных участков в размере 0,05 га (5 соток):

4.1 8.6.4 Зона размещения объектов водоснабжения ИТ-2, вид разрешенного использования «Коммунльное обслуживание» код 3.1

5) Привести в соответствие с Правилами землепользования и застройки названия территориальных зон в картах функционального зонирования и планируемых границ населенных пунктов сельского поселения.

6) Включить в основные виды разрешенного использованияЗоны застройки индивидуальными жилыми домами - Ж1 вид «Сельскохозяйственное использование» код 1.0.


Далее по населенным пунктам:

1) село Косыревка.

1.1 Обозначить выезд на автомобильную дорогу федерального значения Р-119 от улице Летняя (вдоль земельного участка с кадастровым номером 48:13:1560801:1725.

1.2. Перевести земельные участки с кадастровыми номерами 48:13:1180109:12, 48:13:1180109:14 из зоны Ж1 в зону озеленения.

1.3. На земельном участке с кадастровым номером 48:20:0014501:339 показать объект дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования.

1.4. Обозначить торговую площадь около земельного участка с кадастровым номером 48:20:0014501:54 (схема)

1.5. Обозначить зону рекреации - зона озелененных территорий общего пользования – Р1 на земельном участке с кадастровым номером 48:13:1180107:172.

1.6. Обозначить зону рекреации - зона озелененных территорий общего пользования – Р1 вдоль автомобильной дороги по улице Южная между улицами Липецкая и Медовая,  для обустройства сквера на прилегающей к домам территории.

1.7. Выровнять зону размещения лесов вдоль жилого массива домов с 1 по 16 по улице Ленина (ориентир земельный участок с кадастровым номером 48:13:1180301:4).

1.8. Обозначить зону размещения объектов водоснабжения – ИТ 2 на земельном участке с кадастровым номером 48:13:1180113:10.

1.9. Изменить зону Ж1 на зону размещения объектов общественного и делового назначения - О1 на земельном участке с кадастровым номером 48:13:1180113:24.

1.10. Обозначить автомобильную дорогу на земельном участке с кадастровым номером 48:13:1560801:442, соединив улицу Студенческая.

1.11. Обозначить зону на месте белого поля в северо-восточной части села

1.12. Откорректировать зону ИТ в районе улиц Центральная, Елецкая и др. по границе земельных участков.

1.13. Изменить зоны Р1 и Р3 на зону Ж2  на земельном участке площадью 8000 кв.м. для строительства жилого многоэтажного многоквартирного дома площадью застройки 1000 кв.м. с объектами социально-бытового обслуживания согласно схемы.

2) деревня Бруслановка

2.1. Зону общественно-деловой застройки сместить, расположив между  автомобильной дорогой областного значения, и автомобильной дорогой регионального значения, проходящей от автотрассы Р119 Орел-Тамбов до населенных пунктов деревня Бруслановка. Схема

3) деревня Кулешовка

3.1. Обозначить братское захоронение в районе 6 шахты. Схема

3.2. Перевести участок северо-западнее земельного участка с кадастровым номером 48:13:1170104:269 из зоны С1 в зону Ж1 (схема).

3.3. Изменить территориальную зону Р-2 на Ж1, зону С1 на Р2 на земельном участке с КН 48:13:1170109:20.

3.4 Обозначить зону улиц и дорог –ИТ 1 на земельном участке с кадастровым номером 48:13:1550301:1034.

3.5. Обозначить зону размещения объектов водоснабжения – ИТ 2 на земельном участке с кадастровым номером 48:13:1550301:1850.

3.6. Включить в границы населенного пункта земельный участок с кадастровым номером 48:13:1550301:1683.

3.7. На земельном участке с кадастровым номером 48:13:1550301:559 выделить зону улиц и дорог-ИТ-1 и зону рекреации - зона озелененных территорий общего пользования – Р1. 

Схема

3.8 Обозначить автомобильную дорогу «переулок Попова» в кадастровом квартале 48:13:1170111 во вновь формируемом жилом микрорайоне, между земельными участка с КН 156, 103 и 126 соединив переулок Попова с улицей Пугачева (проект планировки).

3.9Изменить зону С1 на зону размещения примышленных предприятий IV-V классов санитарной вредности –П1 на земельном участке, расположенном между земельными участками с кадастровыми номерами 48:13:1550301:2661 и 48:20:0014501:16.

3.10. Обозначить зону Ж1 вокруг жилого дома, расположенного около земельного участка с кадастровым номером 48:13:1560701:27 (ул. Народная, 16а). Схема

3.11. Изменить территориальную зону  С1 на П1 на земельном участке с КН 48:13:1550301:4050.

3.12. Обозначить зону рекреации на земельном участке с кадастровым номером 48:13:1550301:1551.

4) Деревня Ключики.

4.1. Обозначить зону рекреации - зона озелененных территорий общего пользования – Р1 на земельном участке с кадастровым номером 48:13:1100103:11.



Возврат к списку